开店租房应该注意哪些问题

多数人开店都是靠租房子来解决店面问题的。那么，租房的时候就要多留个心眼了。如果你是从房东手中直接租房的，要注意订立好租房合同；如果你是接手转租店的，就要多多调查。

一般情况下，转租的店面都是原店主生意做不下去了，才转租给别人的。这时你如果想盘下来这个店面，就要看看是否是位置的原因导致其关门的。如果是这样，你最好另觅他处。即使是其他原因导致其转租的，你最好也要找到原因，并吸取其教训，否则极有可能重蹈覆辙。

如果出租方不是房东的话，你还要找到房东，由房东、转租方和你，三方互相协商，把出租方的权利转到你头上，而出租方与房东的一切债权做一了断。这样才能避免欺诈。
一切停当，在签订租房合同时，你要注意以下几方面的问题：

（1）房屋面积是否确实。

（2）在合同上注明租房金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。

（3）注明租房的截止日期和款项的具体缴纳办法。

（4）要在出租方的各种物品交接清单上签字。

（5）注明押金数目。

（6）注明因天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同的中止等情况不须由承租方负责。

（7）核实出租方是否为真正的房屋拥有者。